Havnereglement
for Røysa Småbåthavn
29.03.2024
- Kontingent og avgifter
Det betales ikke medlemskontingent, men årlig leie (avgift) som fastsettes av årsmøtet. Det betales ulike avgifter for den båtbredde og tjeneste man får/leier. Dette skal normalt dekke kostnader til drift og vedlikehold av marinaen. Ved spesielle behov, for eksempel ved mudring eller bygging/reparasjon av molo, kan årsmøtet bestemme at det kan innkreves et engangsbeløp.
Full årlig leie betales av alle medlemmer som enten har fått tildelt båtplass eller ikke. Det er uavhengig om det ligger båt i plassen eller ikke. Frist for betaling er 1. mai. Ved tildeling av båtplass etter 1. juli, betales halv havneavgift.
Dersom avgiften ikke blir innbetalt innen fristen, skal det sendes en skriftlig purring med ny frist 1. juli. Blir heller ikke den overholdt, økes årsavgiften med 50%. Er avgiften ikke betalt innen 31.12, blir båtplassen nektet brukt og medlemskapet kan bli sagt opp.
- Båtplasser
Båtplasser tildeles av styret. Alle båtplassene er ikke like tilgjengelige, og det er ulike dybdeforhold. Ved tildelingen skal det først tas hensyn til båtens størrelse og manøvreringsevne. Dernest skal ansiennitet i medlemskapet anvendes.
Maksimum båtbredde er 3,3 m. Større båter kan gis dispensasjon av årsmøtet.
- Innskudd
Det betales et innskudd før båtplass tildeles. Innskuddets størrelse følger båtplassens bredde. Det er faste satser for de ulike båtplassbredder i havna.
- Overdragelse av båtplass
Alle båtplasser administreres av styret. Ved oppsigelse av medlemskap og overdragelse av båtplass til et nytt medlem, har foreningen fortrinnsrett til kjøp. Dersom det ikke er noen på venteliste og foreningen ikke benytter fortrinnsretten, kan andelseier selv skaffe nytt medlem til å overta plassen. For å ha full oversikt over overdragelser skal all overdragelse gå gjennom foreningen, selv om medlem skaffer ny til å overta båtplassen. Ved all overdragelse betales et gebyr til foreningen på for tiden kr.7.000,-. Foreningen kan ved enkelte tilfelle tilby å kjøpe en båtplass for et beløp foreningen til enhver tid har økonomi til.
Ledig båtplass tildeles fortrinnsvis medlemmer etter ansiennitet på venteliste (dato for påmelding). Hytteeiere i nærliggende hyttefelt har fortrinnsrett. Hytteeiere som eier båt prioriteres.
Ved overdragelse utstedes et innskuddsbevis, vedlagt foreningens vedtekter og havnereglement.
Det overdras ikke nye båtplasser over 3 m.
- Overføring av båtplassmedlemskap
Et medlemskap kan overføres til ektefelle/samboer/barn. Dette gjøres ved skriftlig beskjed til styret.
- Framleie
Dette er ikke tillatt. Dersom det er ledige båtplasser, kan disse leies ut av styret til inntekt for foreningen. Priser for utleie av ledig båtplass, fastsettes av årsmøtet. Styret kan utøve skjønn i spesielle tilfeller, for eksempel ved mindre gode plasser. Framleie kan av styret skje for ett år av gangen. For lengre tidsrom må leieforholdet omsøkes årlig.
- Endring av havneplass
Dersom et medlem ønsker større bredde på plassen enn 3 meter, må styret varsles i god tid. Hvis det er mulig å utvide plassen uten at det går utover andre plasser på samme brygge, kan det gjøres mot økt innskudd. Er denne utvidelsen ikke mulig på den aktuelle brygga, kan en plass på andre brygger med ledig plass for utvidelse, benyttes.
Har et medlem flere båtplasser, kan den ene utvides på bekostning av den andre, Som et eksempel kan den ene plassen utvides til 3,5 m, og den andre krympes til 2,5 m. Det vil da bli utstedt nye innskuddsbevis på 3,5 m og 2,5 m. Dersom den minste plassen ønskes utvidet, vil det kunne skje iht. det som er beskrevet i avsnittet ovenfor.
De nye bestemmelsene har ikke tilbakevirkende kraft for båtplasser som er anskaffet før 01.01.2014.
- Forsikring, skader og ansvar
Alle båter i havna skal ha minimum ansvarsforsikring. Forsikringsbevis må kunne fremvises på oppfordring fra styret. Alle båter ligger i havna på eget ansvar. Skader som påføres andres båter og/eller materiell, skal erstattes av den som har forvoldt skaden, med mindre lovverk sier noe annet.
Forslag til avgifter for sesongen 2025
Havneavgifter:
Båtplassbredde mellom 2,0 m og 3,0 m kr. 3.000, –
Båtplassbredde mellom 3,0 m og 3,3 m kr. 3.500, –
Båtplassbredde over 3,3 m kr. 4.000, –
Medlem med båt i havna om vinteren betaler en ekstra avgift på kr. 2.000, -.
Medlem med båt i havna om vinteren med strøm betaler en ekstra avgift på kr. 3.000, -.
Medlemmer betaler full årsavgift selv om plassen ikke benyttes.
Andelshavere uten båtplass betaler en årlig avgift på kr. 3.000, lik en båtplassbredde på mellom 2,0 m og 3,0 m.
Styret har plasseringsrett for alle båtplasser og bestemmer også hvilken båtplass som eventuelt skal leies ut.
Bredden på en båtplass kan avvike for en 2,5 meter plass og for en 3,0 meter plass.
For at et salg er gjennomført må styret ha gitt sitt samtykke og ha en plass tilgjengelig i havna for et nytt medlem. (gjelder de i dag som ikke har båtplass)
Et medlem som ikke har hatt båtplass de siste 3 årene, kan ikke selge sin andel med båtplass, uten å ha kontaktet styret for å få bekreftet at det er plass i havna.
Styret administrer alle båtplasser og bestemmer til enhver tid hvilken båtplass det enkelte medlemmet skal ha. Dette skjer før en ny sesong starter. Blir det endringer skal medlemmet ha en skriftlig beskjed.
Det er ikke tillat å bytte båtplass internt mellom medlemmene. All tildeling av båtplasser i havna gjøres av styret.
En sesong er fra 01.01 til 31.12.
Frist for betaling av årsavgiften er 1. mai.
Ved kjøp av nye andeler etter 1. juli, betales halv årsavgift.
Innskudd:
Båtplassbredde kr. 70.000, – for 2,5 m til 3,0 m
Båtplassbredde kr. 50.000, – for 2,0 m til 2,5 m
Utvidet båtplass:
Innskudd ekstra kr 20.000, – for ½ m
Andre avgifter:
Utleiepris for sesongen kr. 7.000, –
Avgift gjesteplasser kr. 200,- pr. døgn
Avgift for utsett og opptak av båt kr. 200,- pr. utsett og opptak